原舍價單、折實價及成交紀錄

22 Square

原舍（22 Square）｜油尖旺｜第1A號價單（2026-08-20）｜定價 HK$410.8萬–624.5萬｜折實價 HK$365.7萬–574.6萬｜已售16／共89個單位

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地區: 油尖旺
地址: 22 Square, Hong Kong
發展商: Double Courage Limited
物業類別: 住宅
單位總數: 89
已售: 16
可供出售: 73
最新價單: 第1A號價單 · 2026-08-20
價單數目: 2
定價範圍: HK$410.8萬–624.5萬
折實價範圍: HK$365.7萬–574.6萬
最近成交日: 2026-08-25

價單

資料截至 2026-10-03文件日期 2026-08-20信心度 90%

來源: Price List No. 1A (2026-08-20); Price List No. 1 (2026-06-23)

價單
版本	名稱	生效日期	發布日期	修訂日期	單位數目	價格有變	取代	信心度	狀態
第1A號價單	原舍 22 SQUARE Price List No. 1A	2026-08-20	–	–	30	無	1	90%	現行
第1號價單	原舍	2026-06-23	–	–	30	無	–	90%	現行

單位及價格

資料截至 2026-10-03文件日期 2026-08-20信心度 90%

來源: Price List No. 1A (2026-08-20); Price List No. 1 (2026-06-23)

第1座 89個單位，73個可供出售

單位及價格: 第1座
樓層	單位	實用面積(平方呎)	房間	定價(港元)	折實價(港元)	定價呎價	折實呎價	狀態
28	A	–	2	–	–	–	–	可供出售
28	C	–	2	–	–	–	–	可供出售
27	A	674	開放式	–	–	–	–	可供出售
27	B	286	1	–	–	–	–	可供出售
27	C	601	開放式	–	–	–	–	可供出售
27	D	217	開放式	–	–	–	–	可供出售
26	A	304	1	–	–	–	–	可供出售
26	B	286	1	–	–	–	–	可供出售
26	C	318	1	–	–	–	–	可供出售
26	D	218	開放式	–	–	–	–	可供出售
25	A	304	1	–	–	–	–	可供出售
25	B	286	1	–	–	–	–	可供出售
25	C	318	1	–	–	–	–	可供出售
25	D	218	開放式	–	–	–	–	可供出售
24	D	–	開放式	–	–	–	–	可供出售
23	A	304	1	–	–	–	–	可供出售
23	B	286	1	–	–	–	–	可供出售
23	C	318	1	–	–	–	–	可供出售
23	D	218	開放式	–	–	–	–	可供出售
22	A	304	1	–	–	–	–	可供出售
22	B	286	1	–	–	–	–	可供出售
22	C	318	1	–	–	–	–	可供出售
22	D	218	開放式	–	–	–	–	可供出售
21	A	304	1	–	–	–	–	可供出售
21	B	286	1	–	–	–	–	可供出售
21	C	318	1	–	–	–	–	可供出售
21	D	218	開放式	–	–	–	–	可供出售
20	A	304	1	–	–	–	–	可供出售
20	B	286	1	–	–	–	–	可供出售
20	C	318	1	–	–	–	–	可供出售
20	D	218	開放式	–	–	–	–	可供出售
19	A	304	1	–	–	–	–	可供出售
19	B	286	1	–	–	–	–	可供出售
19	C	318	1	–	–	–	–	可供出售
19	D	218	開放式	–	–	–	–	可供出售
18	A	304	1	–	–	–	–	可供出售
18	B	286	1	5,456,000	5,020,000	19,077	17,552	可供出售
18	C	318	1	–	–	–	–	可供出售
18	D	218	開放式	–	–	–	–	可供出售
17	A	304	1	–	–	–	–	可供出售
17	B	286	1	5,380,000	4,950,000	18,811	17,308	已售
17	C	318	1	–	–	–	–	可供出售
17	D	218	開放式	–	–	–	–	可供出售
16	A	304	1	5,823,000	5,358,000	19,155	17,625	可供出售
16	B	286	1	5,359,000	4,931,000	18,738	17,241	已售
16	C	318	1	6,245,000	5,746,000	19,638	18,069	已售
16	D	218	開放式	4,691,000	4,316,000	21,518	19,798	可供出售
15	A	304	1	5,804,000	5,340,000	19,092	17,566	已售
15	B	286	1	–	–	–	–	可供出售
15	C	318	1	–	–	–	–	可供出售
15	D	218	開放式	–	–	–	–	可供出售
14	D	–	開放式	–	–	–	–	可供出售
13	D	–	開放式	–	–	–	–	可供出售
12	A	304	1	5,731,000	5,273,000	18,852	17,345	可供出售
12	B	286	1	5,188,000	4,773,000	18,140	16,689	已售
12	C	318	1	6,122,000	5,633,000	19,252	17,714	已售
12	D	218	開放式	4,598,000	4,231,000	21,092	19,408	可供出售
11	A	304	1	5,708,000	5,252,000	18,776	17,276	可供出售
11	B	286	1	5,168,000	4,755,000	18,070	16,626	已售
11	C	318	1	6,061,000	5,577,000	19,060	17,538	可供出售
11	D	218	開放式	4,553,000	4,189,000	20,885	19,216	可供出售
10	A	304	1	5,685,000	5,231,000	18,701	17,207	已售
10	B	286	1	–	–	–	–	可供出售
10	C	318	1	6,001,000	5,521,000	18,871	17,362	可供出售
10	D	218	開放式	4,508,000	4,148,000	20,679	19,028	已售
9	A	304	1	5,572,000	5,127,000	18,329	16,865	已售
9	B	286	1	–	–	–	–	可供出售
9	C	318	1	5,942,000	5,467,000	18,686	17,192	已售
9	D	218	開放式	4,463,000	4,106,000	20,472	18,835	已售
8	A	304	1	5,605,000	5,157,000	18,438	16,964	可供出售
8	B	286	1	–	–	–	–	可供出售
8	C	318	1	5,942,000	5,467,000	18,686	17,192	可供出售
8	D	218	開放式	4,463,000	4,106,000	20,472	18,835	可供出售
7	A	304	1	5,583,000	5,137,000	18,365	16,898	可供出售
7	B	286	1	4,972,000	4,575,000	17,385	15,997	已售
7	C	318	1	5,883,000	5,413,000	18,500	17,022	已售
7	D	218	開放式	4,419,000	4,066,000	20,271	18,651	已售
6	A	304	1	5,561,000	5,117,000	18,293	16,832	可供出售
6	B	286	1	–	–	–	–	可供出售
6	C	318	1	–	–	–	–	可供出售
6	D	218	開放式	4,108,000	3,780,000	18,844	17,339	已售
5	A	304	1	–	–	–	–	可供出售
5	B	286	1	–	–	–	–	可供出售
5	C	318	1	–	–	–	–	可供出售
5	D	218	開放式	–	–	–	–	可供出售
3	A	267	1	–	–	–	–	可供出售
3	B	248	1	–	–	–	–	可供出售
3	C	280	1	–	–	–	–	可供出售
3	D	180	開放式	–	–	–	–	可供出售

成交紀錄冊

資料截至 2026-10-03文件日期 2026-08-25信心度 85%

來源: Register of Transactions (2026-08-25)

成交紀錄冊
買賣協議日期	單位	實用面積(平方呎)	成交價(港元)	呎價	狀態
2026-08-18	第1座 17樓 B	286	4,950,000	17,308	已簽買賣合約
2026-08-09	第1座 16樓 B	286	4,931,000	17,241	已簽買賣合約
2026-07-09	第1座 7樓 B	286	4,575,000	15,997	已簽買賣合約
2026-06-29	第1座 10樓 D	218	4,148,000	19,028	已簽買賣合約
2026-06-29	第1座 9樓 D	218	4,106,000	18,835	已簽買賣合約
2026-06-27	第1座 16樓 C	318	5,746,000	18,069	已簽買賣合約
2026-06-27	第1座 15樓 A	304	5,340,000	17,566	已簽買賣合約
2026-06-27	第1座 12樓 C	318	5,633,000	17,714	已簽買賣合約
2026-06-27	第1座 12樓 B	286	4,773,000	16,689	已簽買賣合約
2026-06-27	第1座 11樓 B	286	4,755,000	16,626	已簽買賣合約
2026-06-27	第1座 10樓 A	304	5,231,000	17,207	已簽買賣合約
2026-06-27	第1座 9樓 C	318	5,467,000	17,192	已簽買賣合約
2026-06-27	第1座 9樓 A	304	5,127,000	16,865	已簽買賣合約
2026-06-27	第1座 7樓 D	218	4,066,000	18,651	已簽買賣合約
2026-06-27	第1座 7樓 C	318	5,413,000	17,022	已簽買賣合約
2026-06-27	第1座 6樓 D	218	3,780,000	17,339	已簽買賣合約

銷售安排

資料截至 2026-10-03文件日期 2026-06-23信心度 85%

來源: Sales Arrangements No. 1B (2026-06-23)

銷售安排
版本	發布日期	發售日期	發售單位數目	銷售方法
1B	2026-06-23	2026-06-27	30	first_come_first_served

資料來源

成交紀錄冊: Register of Transactions (2026-08-25)
價單: Price List No. 1A (2026-08-20)
價單: Price List No. 1 (2026-06-23)
銷售安排: Sales Arrangements No. 1B (2026-06-23)

原舍 價單、折實價及成交紀錄

價單