瑧玥 價單、折實價及成交紀錄
Grand Austin Bohemian
瑧玥（Grand Austin Bohemian）｜油尖旺｜第PL2號價單（2026-03-05）｜定價 HK$510.8萬–854.2萬｜折實價 HK$334.9萬–609.6萬｜已售64／共64個單位
- 地區
- 油尖旺
- 地址
- 56 Kwun Chung Street, Yau Ma Tei, Kowloon
- 發展商
- DIAMOND VISION LIMITED
- 物業類別
- 住宅
- 單位總數
- 64
- 已售
- 64
- 可供出售
- 0
- 最新價單
- 第PL2號價單 ·
- 價單數目
- 2
- 定價範圍
- HK$510.8萬–854.2萬
- 折實價範圍
- HK$334.9萬–609.6萬
- 最近成交日
價單
來源: Price List No. PL2 (2026-03-05); Price List No. PL1 (2026-03-03)
| 版本 | 名稱 | 生效日期 | 發布日期 | 修訂日期 | 單位數目 | 價格有變 | 取代 | 信心度 | 狀態 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 第PL2號價單 | 瑧玥 | 2026-03-05 | – | – | 34 | 無 | PL1 | 90% | 現行 |
| 第PL1號價單 | 瑧玥 | 2026-03-03 | – | – | 30 | 無 | – | 90% | 現行 |
單位及價格
來源: Price List No. PL2 (2026-03-05); Price List No. PL1 (2026-03-03)
第GRAND AUSTIN BOHEMIAN座 64個單位，0個可供出售
| 樓層 | 單位 | 實用面積(平方呎) | 房間 | 定價(港元) | 折實價(港元) | 定價呎價 | 折實呎價 | 狀態 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 | A | 255 | 1 | 8,065,000 | 5,714,000 | 31,627 | 22,408 | 已售 |
| 25 | B | 264 | 1 | 8,426,000 | 6,003,000 | 31,917 | 22,739 | 已售 |
| 25 | C | 265 | 1 | 8,542,000 | 6,096,000 | 32,234 | 23,004 | 已售 |
| 23 | A | 255 | 1 | 7,965,000 | 5,634,000 | 31,235 | 22,094 | 已售 |
| 23 | B | 266 | 1 | 8,388,000 | 5,973,000 | 31,534 | 22,455 | 已售 |
| 23 | C | 265 | 1 | 8,441,000 | 6,015,000 | 31,853 | 22,698 | 已售 |
| 22 | A | 255 | 1 | 7,870,000 | 5,558,000 | 30,863 | 21,796 | 已售 |
| 22 | B | 266 | 1 | 8,265,000 | 5,874,000 | 31,071 | 22,083 | 已售 |
| 22 | C | 265 | 1 | 8,316,000 | 5,915,000 | 31,381 | 22,321 | 已售 |
| 21 | A | 255 | 1 | 7,777,000 | 5,484,000 | 30,498 | 21,506 | 已售 |
| 21 | B | 266 | 1 | 8,142,000 | 5,776,000 | 30,609 | 21,714 | 已售 |
| 21 | C | 265 | 1 | 8,193,000 | 5,817,000 | 30,917 | 21,951 | 已售 |
| 20 | A | 255 | 1 | 7,685,000 | 5,410,000 | 30,137 | 21,216 | 已售 |
| 20 | B | 266 | 1 | 8,046,000 | 5,699,000 | 30,248 | 21,425 | 已售 |
| 20 | C | 265 | 1 | 8,096,000 | 5,739,000 | 30,551 | 21,657 | 已售 |
| 19 | A | 255 | 1 | 7,590,000 | 5,334,000 | 29,765 | 20,918 | 已售 |
| 19 | B | 266 | 1 | 7,947,000 | 5,620,000 | 29,876 | 21,128 | 已售 |
| 19 | C | 265 | 1 | 7,996,000 | 5,659,000 | 30,174 | 21,355 | 已售 |
| 18 | A | 255 | 1 | 7,333,000 | 5,129,000 | 28,757 | 20,114 | 已售 |
| 18 | B | 266 | 1 | 8,118,000 | 5,757,000 | 30,519 | 21,643 | 已售 |
| 18 | C | 265 | 1 | 7,801,000 | 5,503,000 | 29,438 | 20,766 | 已售 |
| 17 | A | 255 | 1 | 7,271,000 | 5,079,000 | 28,514 | 19,918 | 已售 |
| 17 | B | 266 | 1 | 7,676,000 | 5,403,000 | 28,857 | 20,312 | 已售 |
| 17 | C | 265 | 1 | 7,723,000 | 5,441,000 | 29,143 | 20,532 | 已售 |
| 16 | A | 255 | 1 | 7,213,000 | 5,033,000 | 28,286 | 19,737 | 已售 |
| 16 | B | 266 | 1 | 7,600,000 | 5,342,000 | 28,571 | 20,083 | 已售 |
| 16 | C | 265 | 1 | 7,647,000 | 5,380,000 | 28,857 | 20,302 | 已售 |
| 15 | A | 255 | 1 | 7,145,000 | 4,978,000 | 28,020 | 19,522 | 已售 |
| 15 | B | 266 | 1 | 7,525,000 | 5,282,000 | 28,289 | 19,857 | 已售 |
| 15 | C | 265 | 1 | 7,571,000 | 5,319,000 | 28,570 | 20,072 | 已售 |
| 12 | A | 255 | 1 | 7,077,000 | 4,924,000 | 27,753 | 19,310 | 已售 |
| 12 | B | 266 | 1 | 7,450,000 | 5,222,000 | 28,008 | 19,632 | 已售 |
| 12 | C | 265 | 1 | 7,496,000 | 5,259,000 | 28,287 | 19,845 | 已售 |
| 11 | A | 255 | 1 | 7,009,000 | 4,870,000 | 27,486 | 19,098 | 已售 |
| 11 | B | 266 | 1 | 7,376,000 | 5,163,000 | 27,729 | 19,410 | 已售 |
| 11 | C | 265 | 1 | 7,422,000 | 5,200,000 | 28,008 | 19,623 | 已售 |
| 10 | A | 209 | 開放式 | 5,108,000 | 3,349,000 | 24,440 | 16,024 | 已售 |
| 10 | B | 207 | 開放式 | 5,108,000 | 3,349,000 | 24,676 | 16,179 | 已售 |
| 10 | C | 201 | 開放式 | 5,108,000 | 3,349,000 | 25,413 | 16,662 | 已售 |
| 10 | D | 213 | 開放式 | 5,108,000 | 3,349,000 | 23,981 | 15,723 | 已售 |
| 9 | A | 209 | 開放式 | 5,108,000 | 3,349,000 | 24,440 | 16,024 | 已售 |
| 9 | B | 207 | 開放式 | 5,108,000 | 3,349,000 | 24,676 | 16,179 | 已售 |
| 9 | C | 201 | 開放式 | 5,108,000 | 3,349,000 | 25,413 | 16,662 | 已售 |
| 9 | D | 213 | 開放式 | 5,108,000 | 3,349,000 | 23,981 | 15,723 | 已售 |
| 8 | A | 209 | 開放式 | 5,108,000 | 3,349,000 | 24,440 | 16,024 | 已售 |
| 8 | B | 207 | 開放式 | 5,108,000 | 3,349,000 | 24,676 | 16,179 | 已售 |
| 8 | C | 201 | 開放式 | 5,108,000 | 3,349,000 | 25,413 | 16,662 | 已售 |
| 8 | D | 213 | 開放式 | 5,108,000 | 3,349,000 | 23,981 | 15,723 | 已售 |
| 7 | A | 209 | 開放式 | 5,108,000 | 3,349,000 | 24,440 | 16,024 | 已售 |
| 7 | B | 207 | 開放式 | 5,108,000 | 3,349,000 | 24,676 | 16,179 | 已售 |
| 7 | C | 201 | 開放式 | 5,108,000 | 3,349,000 | 25,413 | 16,662 | 已售 |
| 7 | D | 213 | 開放式 | 5,108,000 | 3,349,000 | 23,981 | 15,723 | 已售 |
| 6 | A | 209 | 開放式 | 5,108,000 | 3,349,000 | 24,440 | 16,024 | 已售 |
| 6 | B | 207 | 開放式 | 5,108,000 | 3,349,000 | 24,676 | 16,179 | 已售 |
| 6 | C | 201 | 開放式 | 5,108,000 | 3,349,000 | 25,413 | 16,662 | 已售 |
| 6 | D | 213 | 開放式 | 5,108,000 | 3,349,000 | 23,981 | 15,723 | 已售 |
| 5 | A | 209 | 開放式 | 5,108,000 | 3,349,000 | 24,440 | 16,024 | 已售 |
| 5 | B | 207 | 開放式 | 5,108,000 | 3,349,000 | 24,676 | 16,179 | 已售 |
| 5 | C | 201 | 開放式 | 5,108,000 | 3,349,000 | 25,413 | 16,662 | 已售 |
| 5 | D | 213 | 開放式 | 5,108,000 | 3,349,000 | 23,981 | 15,723 | 已售 |
| 3 | A | 171 | 開放式 | 5,108,000 | 3,349,000 | 29,871 | 19,585 | 已售 |
| 3 | B | 207 | 開放式 | 5,108,000 | 3,349,000 | 24,676 | 16,179 | 已售 |
| 3 | C | 201 | 開放式 | 5,108,000 | 3,349,000 | 25,413 | 16,662 | 已售 |
| 3 | D | 175 | 開放式 | 5,108,000 | 3,349,000 | 29,189 | 19,137 | 已售 |
成交紀錄冊
來源: Register of Transactions (2026-03-18)
| 買賣協議日期 | 單位 | 實用面積(平方呎) | 成交價(港元) | 呎價 | 狀態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-11 | 第GRAND AUSTIN BOHEMIAN座 11樓 C | 265 | 5,937,000 | 22,404 | 已簽買賣合約 |
| 2026-03-11 | 第GRAND AUSTIN BOHEMIAN座 12樓 B | 266 | 6,556,000 | 24,647 | 已簽買賣合約 |
| 2026-03-11 | 第GRAND AUSTIN BOHEMIAN座 7樓 C | 201 | 4,086,000 | 20,328 | 已簽買賣合約 |
| 2026-03-11 | 第GRAND AUSTIN BOHEMIAN座 5樓 D | 213 | 3,986,000 | 18,714 | 已簽買賣合約 |
| 2026-03-11 | 第GRAND AUSTIN BOHEMIAN座 3樓 D | 175 | 3,986,000 | 22,777 | 已簽買賣合約 |
| 2026-03-11 | 第GRAND AUSTIN BOHEMIAN座 7樓 B | 207 | 3,998,000 | 19,314 | 已簽買賣合約 |
| 2026-03-11 | 第GRAND AUSTIN BOHEMIAN座 19樓 B | 266 | 6,357,000 | 23,898 | 已簽買賣合約 |
| 2026-03-11 | 第GRAND AUSTIN BOHEMIAN座 12樓 C | 265 | 5,996,000 | 22,626 | 已簽買賣合約 |
| 2026-03-11 | 第GRAND AUSTIN BOHEMIAN座 16樓 A | 255 | 5,770,000 | 22,627 | 已簽買賣合約 |
| 2026-03-11 | 第GRAND AUSTIN BOHEMIAN座 16樓 B | 266 | 6,080,000 | 22,857 | 已簽買賣合約 |
| 2026-03-11 | 第GRAND AUSTIN BOHEMIAN座 16樓 C | 265 | 6,117,000 | 23,083 | 已簽買賣合約 |
| 2026-03-11 | 第GRAND AUSTIN BOHEMIAN座 15樓 B | 266 | 6,622,000 | 24,895 | 已簽買賣合約 |
| 2026-03-11 | 第GRAND AUSTIN BOHEMIAN座 15樓 A | 255 | 5,716,000 | 22,416 | 已簽買賣合約 |
| 2026-03-11 | 第GRAND AUSTIN BOHEMIAN座 15樓 C | 265 | 6,056,000 | 22,853 | 已簽買賣合約 |
| 2026-03-11 | 第GRAND AUSTIN BOHEMIAN座 12樓 A | 255 | 5,661,000 | 22,200 | 已簽買賣合約 |
| 2026-03-11 | 第GRAND AUSTIN BOHEMIAN座 11樓 A | 255 | 5,607,000 | 21,988 | 已簽買賣合約 |
| 2026-03-11 | 第GRAND AUSTIN BOHEMIAN座 11樓 B | 266 | 6,490,000 | 24,398 | 已簽買賣合約 |
| 2026-03-11 | 第GRAND AUSTIN BOHEMIAN座 17樓 C | 265 | 6,796,000 | 25,645 | 已簽買賣合約 |
| 2026-03-11 | 第GRAND AUSTIN BOHEMIAN座 17樓 B | 266 | 6,754,000 | 25,391 | 已簽買賣合約 |
| 2026-03-11 | 第GRAND AUSTIN BOHEMIAN座 17樓 A | 255 | 6,148,000 | 24,110 | 已簽買賣合約 |
| 2026-03-11 | 第GRAND AUSTIN BOHEMIAN座 7樓 D | 213 | 3,998,000 | 18,770 | 已簽買賣合約 |
| 2026-03-11 | 第GRAND AUSTIN BOHEMIAN座 19樓 A | 255 | 6,072,000 | 23,812 | 已簽買賣合約 |
| 2026-03-11 | 第GRAND AUSTIN BOHEMIAN座 7樓 A | 209 | 3,998,000 | 19,129 | 已簽買賣合約 |
| 2026-03-11 | 第GRAND AUSTIN BOHEMIAN座 19樓 C | 265 | 6,396,000 | 24,136 | 已簽買賣合約 |
| 2026-03-11 | 第GRAND AUSTIN BOHEMIAN座 8樓 D | 213 | 3,986,000 | 18,714 | 已簽買賣合約 |
| 2026-03-11 | 第GRAND AUSTIN BOHEMIAN座 8樓 C | 201 | 3,986,000 | 19,831 | 已簽買賣合約 |
| 2026-03-11 | 第GRAND AUSTIN BOHEMIAN座 8樓 B | 207 | 3,986,000 | 19,256 | 已簽買賣合約 |
| 2026-03-11 | 第GRAND AUSTIN BOHEMIAN座 8樓 A | 209 | 3,986,000 | 19,072 | 已簽買賣合約 |
| 2026-03-11 | 第GRAND AUSTIN BOHEMIAN座 23樓 C | 265 | 6,752,000 | 25,479 | 已簽買賣合約 |
| 2026-03-11 | 第GRAND AUSTIN BOHEMIAN座 23樓 B | 266 | 6,710,000 | 25,226 | 已簽買賣合約 |
| 2026-03-11 | 第GRAND AUSTIN BOHEMIAN座 23樓 A | 255 | 6,072,000 | 23,812 | 已簽買賣合約 |
| 2026-03-11 | 第GRAND AUSTIN BOHEMIAN座 9樓 D | 213 | 4,395,000 | 20,634 | 已簽買賣合約 |
| 2026-03-11 | 第GRAND AUSTIN BOHEMIAN座 9樓 C | 201 | 4,395,000 | 21,866 | 已簽買賣合約 |
| 2026-03-11 | 第GRAND AUSTIN BOHEMIAN座 9樓 B | 207 | 4,395,000 | 21,232 | 已簽買賣合約 |
| 2026-03-11 | 第GRAND AUSTIN BOHEMIAN座 9樓 A | 209 | 4,395,000 | 21,029 | 已簽買賣合約 |
| 2026-03-11 | 第GRAND AUSTIN BOHEMIAN座 22樓 C | 265 | 7,018,000 | 26,483 | 已簽買賣合約 |
| 2026-03-11 | 第GRAND AUSTIN BOHEMIAN座 22樓 B | 266 | 7,273,000 | 27,342 | 已簽買賣合約 |
| 2026-03-11 | 第GRAND AUSTIN BOHEMIAN座 22樓 A | 255 | 6,925,000 | 27,157 | 已簽買賣合約 |
| 2026-03-11 | – | – | 3,986,000 | – | 已簽買賣合約 |
| 2026-03-11 | 第GRAND AUSTIN BOHEMIAN座 5樓 C | 201 | 3,986,000 | 19,831 | 已簽買賣合約 |
| 2026-03-11 | 第GRAND AUSTIN BOHEMIAN座 5樓 B | 207 | 3,986,000 | 19,256 | 已簽買賣合約 |
| 2026-03-11 | 第GRAND AUSTIN BOHEMIAN座 5樓 A | 209 | 3,986,000 | 19,072 | 已簽買賣合約 |
| 2026-03-11 | 第GRAND AUSTIN BOHEMIAN座 20樓 C | 265 | 6,476,000 | 24,438 | 已簽買賣合約 |
| 2026-03-11 | 第GRAND AUSTIN BOHEMIAN座 20樓 B | 266 | 6,136,000 | 23,068 | 已簽買賣合約 |
| 2026-03-11 | 第GRAND AUSTIN BOHEMIAN座 20樓 A | 255 | 6,148,000 | 24,110 | 已簽買賣合約 |
| 2026-03-11 | 第GRAND AUSTIN BOHEMIAN座 10樓 D | 213 | 3,986,000 | 18,714 | 已簽買賣合約 |
| 2026-03-11 | 第GRAND AUSTIN BOHEMIAN座 10樓 C | 201 | 3,986,000 | 19,831 | 已簽買賣合約 |
| 2026-03-11 | 第GRAND AUSTIN BOHEMIAN座 10樓 B | 207 | 3,986,000 | 19,256 | 已簽買賣合約 |
| 2026-03-11 | 第GRAND AUSTIN BOHEMIAN座 10樓 A | 209 | 3,986,000 | 19,072 | 已簽買賣合約 |
| 2026-03-11 | 第GRAND AUSTIN BOHEMIAN座 3樓 C | 201 | 3,986,000 | 19,831 | 已簽買賣合約 |
| 2026-03-11 | 第GRAND AUSTIN BOHEMIAN座 3樓 B | 207 | 3,986,000 | 19,256 | 已簽買賣合約 |
| 2026-03-11 | 第GRAND AUSTIN BOHEMIAN座 3樓 A | 171 | 3,986,000 | 23,310 | 已簽買賣合約 |
| 2026-03-11 | 第GRAND AUSTIN BOHEMIAN座 21樓 C | 265 | 6,554,000 | 24,732 | 已簽買賣合約 |
| 2026-03-11 | 第GRAND AUSTIN BOHEMIAN座 21樓 B | 266 | 6,263,000 | 23,545 | 已簽買賣合約 |
| 2026-03-11 | 第GRAND AUSTIN BOHEMIAN座 21樓 A | 255 | 6,221,000 | 24,396 | 已簽買賣合約 |
| 2026-03-11 | 第GRAND AUSTIN BOHEMIAN座 18樓 C | 265 | 6,240,000 | 23,547 | 已簽買賣合約 |
| 2026-03-11 | 第GRAND AUSTIN BOHEMIAN座 18樓 B | 266 | 6,244,000 | 23,474 | 已簽買賣合約 |
| 2026-03-11 | 第GRAND AUSTIN BOHEMIAN座 18樓 A | 255 | 5,866,000 | 23,004 | 已簽買賣合約 |
| 2026-03-11 | 第GRAND AUSTIN BOHEMIAN座 6樓 D | 213 | 3,986,000 | 18,714 | 已簽買賣合約 |
| 2026-03-11 | 第GRAND AUSTIN BOHEMIAN座 6樓 C | 201 | 3,986,000 | 19,831 | 已簽買賣合約 |
| 2026-03-11 | 第GRAND AUSTIN BOHEMIAN座 6樓 B | 207 | 3,986,000 | 19,256 | 已簽買賣合約 |
| 2026-03-11 | 第GRAND AUSTIN BOHEMIAN座 6樓 A | 209 | 3,986,000 | 19,072 | 已簽買賣合約 |
| 2026-03-11 | 第GRAND AUSTIN BOHEMIAN座 25樓 C | 265 | 6,533,000 | 24,653 | 已簽買賣合約 |
| 2026-03-11 | 第GRAND AUSTIN BOHEMIAN座 25樓 B | 264 | 6,740,000 | 25,530 | 已簽買賣合約 |
| 2026-03-11 | 第GRAND AUSTIN BOHEMIAN座 25樓 A | 255 | 6,452,000 | 25,302 | 已簽買賣合約 |
銷售安排
來源: Sales Arrangements No. 1 (2026-03-07)
| 版本 | 發布日期 | 發售日期 | 發售單位數目 | 銷售方法 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-07 | 2026-03-11 | 64 | ballot, first_come_first_served |
資料來源
- 成交紀錄冊: Register of Transactions (2026-03-18)
- 銷售安排: Sales Arrangements No. 1 (2026-03-07)
- 價單: Price List No. PL2 (2026-03-05)
- 價單: Price List No. PL1 (2026-03-03)